用地取得事務の流れ
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[5]土地価格の評価
買収する土地の価格を調査します。
[6]物件補償額の算定
建物や工作物等の移転費用、その他通常生ずる損失補償額を算定します。
[7]契約のための協議
土地の買収価格や物件の補償額について、権利者の方にそれぞれ個別に金額を提 示をし、その内容を協議します。
[8]契約の締結
協議が整いますと、権利者の方々とそれぞれ個別に契約を締結します。
[9]契約金の支払い
土地売買代金と補償金は、契約に基づき、次のとおり支払います。
- 土地売買代金及び借地権消滅補償金
- 物件移転補償金
- 立ちのき補償金
[10]土地の引渡し
お譲りいただいた土地は、都で分筆・所有権移転登記をいたします。
また、建物等は権利者の方に移転していただき、都がその完了の確認をして、土地を引き渡していただきます。
記事ID:017-001-20240820-006346